Minha esteira
Arraste o cartão para a próxima etapa ou use “Mover”. Cada etapa tem um checklist de pendências; quando a etapa atrasa, o motivo vem da pendência aberta mais antiga.
Painel da construtora
Fluxo financeiro vindo dos financiamentos: o que está na esteira, quanto deve virar caixa considerando a chance de queda, e onde o processo trava.
Fluxo de repasse por mês
Esteira por etapa
Processos em andamento, situação frente ao prazo e valor previsto
Tempo por etapa: previsto x realizado
Média em dias das etapas concluídas · % concluídas dentro do prazo
Motivos de demora
Dias perdidos acima do prazo, por motivo e por responsável (inclui motivos vindos de pendências abertas)
Validades em risco
Documentos vencidos ou que vencem antes de o processo concluir a etapa em que precisam estar válidos
Precisa de atenção
Processos com mais dias acima do prazo na etapa atual
Por banco financiador
Lead time = entrada na esteira até a liberação (liberados nos últimos 120 dias)
Por empreendimento
Valores financiados; liberado nos últimos 120 dias
Por correspondente
Cumprimento de prazo nas etapas concluídas e disciplina no registro de motivos
Parâmetros da esteira
Prazos, validades, chance de liberação e checklists. Alterar um parâmetro recalcula atrasos, previsões e indicadores.
Prazos por etapa e banco
Dias corridos previstos para cada etapa. Base do “previsto” em todos os indicadores.
Validade de documentos
Prazo de validade e até quando o documento precisa estar válido
Chance de liberação por etapa
Dos processos encerrados que passaram pela etapa, quantos foram liberados. Com amostra pequena, o valor adotado é suavizado em direção à referência.
Checklist de pendências por etapa
Itens criados automaticamente quando o processo entra na etapa. Cada item tem responsável e o motivo de demora que ele gera se ficar aberto.
Catálogo de motivos de demora
Cada motivo tem um responsável, usado para separar o que é da construtora, do banco, do cliente, do cartório ou do correspondente